В Херсонской области по требованию прокуратуры восстановлены права граждан – участников долевого строительства жилья

Прокуратурой Скадовского района Херсонской области проведена проверка соблюдения прав граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов в г. Скадовске.

Установлено, что застройщик включил в проекты договоров долевого участия в строительстве заключаемые с гражданами условия, которые противоречат федеральному законодательству и ущемляют права дольщиков.

А именно в договоре предусмотрен годичный гарантийный срок на устранение недостатков объекта недвижимости вместо установленного законом трехлетнего срока. Также хозяйствующий субъект незаконно переложил на покупателей квартир обязанность компенсировать его расходы на оплату административных штрафов.

Кроме того, застройщик не соблюдал требование закона о размещении информации о ходе строительства жилых домов в специализированной информационной системе.

С целью устранения выявленных нарушений прокуратурой руководителю организации внесено представление.

По результатам рассмотрения акта прокурорского реагирования нарушения устранены, проекты договоров приведены в соответствие с законом, а в договоры, которые уже заключены с гражданами, внесены соответствующие изменения путем заключения дополнительных соглашений.

За допущенные нарушения четыре должностных лица коммерческой организации привлечены к дисциплинарной ответственности.